BIM — технология информационного моделирования

Новостной контент

Building Information Modeling – технология информационного моделирования, которая позволяет отображать актуальные данные об объекте строительства на каждом этапе жизненного цикла для всех участников проекта. BIM-проектирование, строительство и эксплуатация сооружения являются этапами ЖЦ объекта. Результатом работы становится информационная или цифровая модель, которая проходит все стадии жизненного цикла: от идеи создания здания до его реконструкции или демонтажа.

BIM-модель содержит данные об объекте, необходимые для работы данного этапа. При этом информация:

• скоординирована, взаимосвязана и согласована;
• доступна для анализа и расчетов;
• имеет геометрическую привязку;
• интероперабельная;
• обновляемая.

Объектно-ориентированное проектирование – базовый принцип BIM-технологии, то есть все используемые программы предполагают моделирование на основе объектов (семейств), которые были предварительно созданы. Это элементы модели, которые содержат атрибутивную и геометрическую информацию.

Специалисты всех разделов проектирования – архитекторы, инженеры, конструкторы и другие – участвуют в создании единой информационной BIM-модели. Взаимодействие между членами команды и работа в системе в целом осуществляется по определенным правилам, прописанными в документе BEP ( BIM Execution Plan, План выполнения BIM-проекта).

Алгоритм создания BIM-модели

Процесс формирования информационной модели состоит из множества этапов, отметим ключевые из них:

1. Запрос на создание BIM-модели от заказчика.
2. Разработка технического задания (EIR).
3. Создание плана реализации проекта (ВЕР) исполнителем.
4. Эскизный проект.
5. Разработка проектной документации.
6. Согласование проекта с заказчиком, прохождение экспертизы.
7. Разработка рабочей документации.
8. Передача BIM-модели в строительство.
9. Актуализация цифровой модели на протяжении жизненного цикла объекта.
10. Архивирование.

Все участники проекта имеют доступ к BIM-модели, поскольку ее разработка и развитие производится в CDE – среде общих данных. Таким образом каждый специалист может наполнять свой раздел информацией и взаимодействовать с коллегами. Любые изменения BIM-модели видны всей команде (лицам, имеющим соответствующий уровень доступа), что обеспечивает актуальность и четкость данных на текущий момент.

Охват всех стадий ЖЦ объекта, непрерывное наполнение полезной информацией обеспечивает ряд преимуществ:

• моделирование потоков финансов на основе информационной BIM-модели решает проблему с бюджетированием;
• проведение анализа вариантов BIM-модели для предпроектных решений;
• информационное моделирование позволяет формировать маркетинговые материалы – это возможность проработать эффективные решения для соответствия требованиям рынка;
• четко сформулированные сроки и бюджет, соответствие состава работ проекту – решения BIM-проектирования, которые позволяют сократить исходный объем работ;
• БИМ предоставляет возможность моделирования сетевых и календарных графиков производства работ в строительстве на основе BIM-модели;
• все участники проекта работают в среде общих данных, имеют постоянный доступ к информации с обратной связью, что обеспечивает согласованность действий и решений между специалистами;
• внедрение BIM-технологии оправдано с точки зрения исключения отклонений от проекта, что достигается благодаря всестороннему анализу и утверждению технических решений, а также проверке на несоответствия в процессе проектирования;
• точное определение объемов работ, применяемого оборудования и материалов, авторский надзор на основе BIM-модели повышает качество строительства;

С помощью внедрения BIM-технологий успешно решается еще одна ключевая проблема в строительстве – прозрачность. Вся информация об объекте и этапе реализации проекта доступна всем участникам. Специальными документами регламентируются правила работы (обязанности, роли, требования, уровень доступа и прочее). BIM-модель всегда содержит только актуальные данные, а обратная связь позволяет оперативно согласовывать все изменения и решения с коллегами. Все заинтересованные лица имеют доступ к информации о ходе проектирования или строительства объекта.

Применение BIM-модели для участников проекта

Технология БИМ – информационное моделирование, обеспечивает широкие возможности для проектировщиков и задействованных в строительстве специалистов. Применение BIM-модели для заказчиков обеспечивает преимущества:

• визуализация здания или сооружения до начала строительства;
• разработка оптимальных технических решений;
• контроль процесса проектирования и возведения объекта на основе BIM-модели – сервисы позволяют видеть ход работ в режиме реального времени;
• управление рисками при реализации инвестпроекта;
• максимально высокая точность расчета стоимости инвестиционно-строительного проекта;
• контроль соответствия результатов строительства проекту;
• получение цифровой модели готового объекта.

Для проектировщика технология BIM заметно упрощает большинство задач, ускоряет процесс работы и исключает ошибки. Преимущества:

• проектирование с возможностью подобрать варианты;
• оперативное внесение корректировок в документацию;
• автоматизация рутинных задач и операций;
• минимизация ошибок – обеспечивается визуализацией процесса проектирования;
• коллективная работа – взаимодействие с другими специалистами;
• централизованный оборот документации в облаке или на сервере;
• проверка коллизий на этапе проекта;
• удобная коммуникация с заказчиком;

Применение информационного моделирования БИМ существенно облегчает некоторые задачи для строителей:

• визуализация строительства объекта во взаимосвязи с календарным графиком;
• наглядность технических решений и конечного результата возведения здания благодаря BIM-модели;
• исключение пересечения инженерного оборудования с другими элементами и прочих неприятных «сюрпризов» в ходе строительства обеспечивает отсутствие коллизий в проектной документации;
• постановка задач и сроков их выполнения с привязкой к двухмерной или БИМ-модели;
• быстрое получение материалов для ПТО;
• возможность оперативно вносить корректировки и комментарии в информационную модель заметно облегчает и упрощает коммуникацию с проектными организациями;
• централизованный оборот документации на сервере или в облаке;
• обеспечение актуальности документации по проекту;
• наглядное отображение и оповещение об изменениях, неполадках с привязкой к BIM-модели;
• выгрузка исполнительной документации.