Новостной контент
В конце мая состоялась партнерская конференция «Нанософт», где я много общался с коллегами – и с теми, кто внедрил или приступил к внедрению технологии информационного моделирования, и с теми, кто продолжает проектировать в 2D. Контраст их методов был настолько разительным, что это вдохновило меня на статью, которая может оказаться полезной всем – от новичков, только задумывающихся о BIM, до опытных специалистов в этой области.
Зачем оценивать качество BIM-модели?
Начну с этого, казалось бы, простого вопроса.
Контроль качества проектных решений – обязательный этап, независимо от формата работы. Отличие в том, что в 2D проверяют соответствие чертежей СПДС, а в BIM определяют, насколько модель отвечает целям проекта, стандартам и требованиям заказчика.
Вроде, очевидно, что чем качественнее проектное решение, тем качественнее конечный результат. Но многие проектировщики пренебрегают проверкой или делают это абсолютно формально, чисто для «галочки». Очень опасная тенденция! Ведь сегодняшняя халатность может обернуться серьезными проблемами в будущем.
Что даст качественная модель?
Давайте разбираться по шагам:
1. Прежде всего, это повышение эффективности за счет совместной работы
В 2D очень сложно избежать ошибок при согласовании чертежей. К тому же для их анализа требуются опытные специалисты, способные решать подобные задачи, а сегодня их все сложнее найти.
Что касается BIM-модели, то она представляет собой единый источник информации, благодаря чему удается синхронизировать работу всех участников: представителей различных дисциплин внутри организации, а также строителей и заказчика.
⚠️ Впрочем, если модель не соответствует стандартам, то и она не поможет. И вы столкнетесь с такими проблемами как, дублирование операций, недовольство и недоверие между участниками из-за отсутствия координации, отсюда – лишние затраты.
2. Минимизация ошибок на стройплощадке
Ошибки в модели, пропущенные коллизии и неточности неминуемо ведут к неприятностям на стройке:
- к задержке сроков
- переделкам
- росту стоимости проекта
- конфликтам между подрядчиками
Чтобы избежать этого и обеспечить плавный ход строительства, просто необходима качественная BIM-модель.
3. Подготовка к строительству и закупкам
Именно на основе модели формируются спецификации и определяются объемы. И если данные некорректны, то сметы на материалы и оборудование будут ошибочными, нарушится логистика и графики работ.
Понимая возможные негативные последствия, современные заказчики требуют ранней оценки стоимости проекта, и только качественная BIM-модель способна ее обеспечить.
4. Соответствие нормативам и стандартам
Модель должна соответствовать множеству требований – государственным и международным стандартам, сводам правил, корпоративным регламентам. Без этого её не примет ни заказчик, ни экспертиза.
Похоже, классическая документация довольно скоро уйдет в прошлое, останется только BIM-модель. Так выиграют те, кто уже сейчас работает правильно.
5. Упрощение эксплуатации здания – еще один плюс качественной BIM-модели
Данные из модели передаются в FM-системы (Facility Management) для управления объектом. Если информация неполная или плохо структурирована, эксплуатация усложняется, растет ее стоимость. В то же время качественная модель, напротив, упрощает процесс и снижает будущие расходы на содержание здания.
Пока не все это осознают, но основу для экономии на этапе эксплуатации закладывает именно проектировщик.
6. Конкурентоспособность и масштабируемость бизнеса
Если контроль качества BIM становится частью стратегии, то это говорит о цифровой зрелости компании. Результат – укрепление репутации, возможность участвовать в крупных проектах (включая госзаказы) и сотрудничать с топовыми девелоперами.
А на что это проектировщику?
Столько преимуществ для снабженцев, логистов, строителей и эксплуатационщиков, скажете вы. А какое отношение все это имеет проектировщику? Разве это его зона ответственности? Разве его задача – не просто выпустить проект и передать его дальше?
Конечно, и выпустить, и передать. Но что если потом, в процессе возведения объекта по этому проекту, всплывут ошибки, если из-за неучтенных коллизий придется потратиться на переделки, и смета вырастет в несколько раз?
Можете быть уверены: в следующий раз заказчик выберет другого исполнителя, который предложит более грамотный и экономичный проект. И добиться этого возможно лишь применяя современные технологии, позволяющие создать качественный цифровой двойник здания.
Так как же оценить качество BIM-модели?
Существуют разные варианты – аудит экспертный (ручной) и автоматизированный (с помощью специализированного ПО).
Среди наиболее значимых критериев проверки можно выделить следующие:
- Геометрия и корректность модели
- Точно отражение проектных размеров в модели
- Отсутствие «артефактов» – незамкнутых контуров, наложений и пересечений, элементов в «пустоте»
- Правильность координат при размещении элементов
- Коллизии и координация
- Выявление конфликтов между разделами (архитектура + ОВК + конструкции и т.д.), использование специального ПО, например, Navisworks, Solibri, Revit
- Информационная наполненность
- Параметры: материалы (марки, типы, производители), классы огнестойкости, акустика и т. д.
- Соответствие стандартам
- Международным (ISO 19650, IFC)
- Национальным (СП, ГОСТ Р)
- Корпоративным BIM-стандартам
- Уровень детализации (LOD)
- Сравнение текущего уровня LOD с требуемым
- Соответствие уровня стадии проекта (например, LOD200 для концептуального проектирования, LOD 300 для рабочей документации, LOD 400 для строительства и т.д.).
- Оптимизация модели
- Файл не должен «весить» слишком много – лишние семейства, неочищенные виды, дубликаты убивают производительность
- Используйте shared parameters, группы, типовые решения для ускорения работы
Что посоветовать BIM-специалисту?
Если вы уже в теме:
- Не замыкайтесь только на моделировании, обязательно изучайте смежные сферы: сметную, логистическую, эксплуатационную
- Тестируйте и начинайте применять отечественные BIM-решения
- Вовлекайте и обучайте других сотрудников, в том числе, молодых специалистов
Если новичок в BIM:
- Начните с малого — даже на небольшом проекте можно внедрить BIM-подход
- Привыкайте выпускать документацию исключительно на базе модели и проводить аудит на каждой стадии любым удобным способом (это дешевле, чем исправлять ошибки на стройке)
- Сохраняйте результаты проверок и используйте их для отчетности и обучения
- Используйте чек-листы контроля качества
📍 В качестве образца предлагаю чек-лист для оценки качества BIM-модели 40-этажного жилого дома. Здесь приведены базовые настройки, но вы можете их адаптировать в соответствии со стоящей перед вами задачей.
Для этого:
- Создайте Excel-файл (или Google Sheet, если привыкли работать таким образом) с колонками: Критерий | Проверка | Да/Нет | Комментарий | Ответственный
- Регулярно делайте проверку на каждой стадии проекта (П, РД)
- Назначьте ответственного за проверку (эту функцию может исполнять BIM-координатор)
Не пасуйте перед трудностями и скоро увидите ощутимые изменения в лучшую сторону! А если вам нужна профессиональная помощь в полноценном внедрении BIM-технологий или в моделировании конкретных объектов, наши эксперты всегда готовы помочь.