BIM-компания года. Оценка жюри конкурса «Лидеры проектирования 2025»

Новостной контент

В этом году конкурс вновь подтвердил статус главной отраслевой премии – и по числу участников, и по уровню поданных проектов.

Особенно приятно отметить качественный рост работ в BIM-номинации и заметное повышение профессионального уровня команд, работающих с технологиями информационного моделирования, и уже довольно уверенно использующие отечественное программное обеспечение. В этом году по некоторым критериям была равная борьба и я сравнивал скорее компетенции, которые по каким-то причинам компании не отметили в своих презентациях и сопроводительных документах.

Отдельно хочется отметить победителя премии, компанию MARKS GROUP, BIM-команда которой показала впечатляющий спектр компетенций, включающий и моделирование, и использование ИИ в своей работе.

Я бы хотел поделиться оценками, которые я выставил в этом году.

Стратегический масштаб и глубина внедрения BIM

Компания MARKS GROUP начала переход на технологии информационного моделирования в 2016 году и к 2025-му достигла состояния, когда 90% объемов работ выполняются с применением BIM. За девять лет развития разработано более 150 BIM-проектов с общей реализованной площадью свыше 3,5 млн м². В статусе генерального проектировщика выполнено 44 объекта площадью более 3,3 млн м², из которых более 1,3 млн м² находятся на стадии строительства, а 1 млн м² уже сданы в эксплуатацию.

BIM-зрелость компании: оценка жюри — 20/20

Это максимальная оценка, которая отражает полноту охвата всех компетенций информационного моделирования, масштаб портфеля реализованных проектов и системность подхода к внедрению BIM на всех уровнях организации.

Процесс внедрения BIM и эволюция компетенций

Внедрение BIM в MARKS GROUP происходило поэтапно, с фокусом на формирование устойчивой методологической базы. Компания прошла путь от точечного применения моделирования к полномасштабной интеграции BIM в корпоративные процессы. Стратегия включала создание нормативной базы, обучение персонала, постепенное расширение инструментария и глубокую интеграцию с расчетными и инженерными задачами. Созданы регламенты для всех ключевых разделов проектирования, разработана собственная BIM-Wiki с инструкциями, шаблонами и методическими материалами. Компания последовательно наращивала команду BIM-специалистов, формировала библиотеки семейств и скриптов, выстраивала серверную инфраструктуру и систему управления проектами.

Процесс внедрения BIM: оценка жюри —20/20

Последовательность, системность и глубина трансформации процессов проектирования заслуживают максимальной оценки. Компания не просто внедрила ПО, а перестроила всю культуру работы вокруг информационного моделирования.

Организация BIM-процессов и управление

MARKS GROUP выстроила четкую организационную структуру с разделением ролей и зон ответственности. В компании работают 19 BIM-менеджеров и координаторов, 3 BIM-мастера, 4 группы координаторов по направлениям (ПГС, ВИС, УДС) с компетенциями от разработки библиотечных элементов до 4D/5D планирования. Созданы процесс-схемы, интегрированные в корпоративную CRM на основе методологии Scrum, охватывающие весь жизненный цикл проекта: от формирования информационных требований заказчика (EIR) до передачи моделей и документации. Регламентированы процедуры согласований, управление версиями, контроль качества моделей, координация разделов и работа с замечаниями.

Разработаны BEP (BIM Execution Plan) для каждого проекта, матрицы коллизий, требования к моделированию и таблицы классификаций. Электронный документооборот обеспечивает отслеживание истории изменений, соавторства и статусов задач.

Организация BIM-процессов: оценка жюри — 20/20

Системность управления, четкость регламентов, масштаб команды и подтвержденные экспертизой результаты — все это демонстрирует зрелость организационных процессов на высшем уровне.

Технологическая инфраструктура и автоматизация

Компания использует полный спектр современного ПО: Autodesk Revit как ядро архитектурно-строительного моделирования, Tekla Structures для конструктивных решений, Navisworks для координации и управления коллизиями, Civil 3D для генпланов и автодорог. Параллельно внедрены специализированные инструменты для расчетов (SCAD, ЛИРА, Plaxis, Midas GTS, ANSYS, ETABS), визуализации (Rhino, Grasshopper, Unreal Engine), аэродинамических расчетов (COMSOL, MATLAB Simulink, Star-CCM+) и автоматизации (Python, C#, Dynamo).

Серверная инфраструктура включает развернутые Revit-серверы для совместного проектирования в реальном времени; все данные интегрируются с СОД (системой общих данных), поддерживается обмен по форматам IFC, DWG, NWC/NWD. За период работы компания разработала более 100 собственных программных решений для оптимизации рабочих процессов: плагины для координации, параметризации, автоматического формирования отчетности, квартирографии, расчета воздуховодов, проверки качества моделей и API-интеграций.

MARKS DIGITAL, аккредитованная IT-компания в составе группы, создает собственное ПО и инфраструктуру специально для проектировщиков и девелоперов, что выводит ее за рамки типичного пользователя BIM и превращает в разработчика отраслевых решений.

Технологии и автоматизация: оценка жюри — 20/20

Глубина технологической проработки, объем собственных разработок и масштаб автоматизации процессов заслуживают высшей оценки. Компания не просто использует готовые решения, а создает собственные инструменты, адаптированные под специфику проектов.

Экосистема компетенций MARKS GROUP

Визуальная карта компетенций компании демонстрирует комплексность подхода: от архитектурно-строительной части (МАРКС-ИНЖИНИРИНГ) к специализированным направлениям (ПОДЗЕМПРОЕКТ для работ с фундаментами и подземными сооружениями, ИНПИ для промышленного строительства, МАРКС-ДИЗАЙН для интерьеров и визуализации). Каждое подразделение выстроило собственные BIM-процессы, интегрированные в единую информационную среду группы.

Ядром экосистемы является MARKS DIGITAL, которая не только обеспечивает ИТ-поддержку, но и разрабатывает инновационные решения для всей отрасли. Спектр компетенций охватывает работу со всеми типами проектов: от мегаполисной инфраструктуры (метро, РЖД, аэропорты) до специализированных объектов и уникальных по сложности сооружений. Централизованная BIM-Wiki, библиотеки семейств, стандартизированные процессы и многоуровневый контроль качества обеспечивают масштабируемость и консистентность выполняемых работ.

Эффективность и экономика BIM

Компания демонстрирует конкретные результаты внедрения BIM: сокращение сроков проектирования, снижение количества коллизий на стадии строительства, повышение точности сметных расчетов и автоматизация рутинных операций. Автоматическое формирование ведомостей, спецификаций и экспликаций из моделей экономит сотни часов ручного труда на каждом проекте. Интеграция 4D и 5D позволяет заказчикам в режиме реального времени оценивать сроки и стоимость строительства, оптимизировать логистику и ресурсы.

Хотя, с моей точки зрения, презентация была бы более полной, если в нее включить детализацию экономических результатов с конкретными метриками. Например, развернутые кейсы с реальными цифрами экономического эффекта (сокращение сроков на X%, снижение стоимости на Y млн руб., предотвращение Z коллизий и т.д.) могли бы усилить доказательность и репутацию компании.

Эффективность и экономика: оценка жюри — 10/10

Максимальная оценка отражает видимый эффект от внедрения BIM, подтвержденный масштабом реализованных проектов, положительными заключениями экспертизы и высоким уровнем автоматизации.

Достижения компании

MARKS GROUP реализовала более 150 BIM-проектов общей площадью свыше 3,5 млн м², получила 6 положительных заключений МГЭ по экспертизе BIM-моделей и более 95 положительных заключений ГГЭ за три года. Компания успешно применяет BIM во всех типах объектов: жилые комплексы премиум-класса, высотные здания, многофункциональные комплексы, уникальные культурные объекты, объекты метро и подземных транспортных сооружений, инфраструктура РЖД, аэропорты, спортивные сооружения, промышленные объекты.

Создана аккредитованная IT-компания MARKS DIGITAL, разработано более 100 программных решений, внедрена собственная корпоративная база знаний BIM-Wiki. Компания проводит экспертизу и аудит BIM-моделей других организаций, что подчеркивает признание ее экспертизы на рынке.

Достижения компании: оценка жюри — 9/10

Один балл снят за отсутствие явной демонстрации внешнего признания (награды, публикации, сертификация), которое бы усилило позиционирование компании не только по факту реализованных проектов, но и по оценкам экспертного сообщества.

Итоговая оценка жюри: 99 баллов из 100

Вывод

MARKS GROUP продемонстрировала комплексный и глубокий подход к BIM, где технология не просто обслуживает процесс проектирования, а становится стратегическим преимуществом компании. От фундаментальных инструментов моделирования до собственных разработок, от регламентации процессов до аудита качества — компания создала закрытую экосистему, в которой BIM работает на снижение рисков, оптимизацию ресурсов и повышение надежности проектов.

Хочу еще раз отметить, что в этом году компании отделяло друг от друга буквально несколько баллов, см. результаты первых трех мест в этой номинации:

BIM-компания:

ООО «МАРКС ДИДЖИТАЛ»                       363 

ООО «СИНЕРДЖИ СИСТЕМС»                  357

ООО «С.23»                                                     352

Можно рекомендовать MARKS GROUP и все компании, попавшие в призеры номинации, в качестве ориентира для всего профессионального сообщества. Опыт компаний показывает, что зрелая BIM-стратегия, подкрепленная инвестициями в команду, процессы и собственные разработки, создает длительное конкурентное преимущество и повышает доверие заказчиков, органов власти и экспертного сообщества.

Ждем всех в следующем году, который выявит новых лидеров в номинации «BIM-компания года».