Новостной контент

Цифровая информационная модель

Цифровая информационная модель (ЦИМ) – это интегрированная система управления данными, которая сопровождает объект от проектирования до демонтажа. В отличие от статических трехмерных изображений, ЦИМ объединяет пространственные характеристики со всей сопутствующей информацией: инженерными расчетами, стоимостью материалов, временными рамками выполнения работ и техническими условиями эксплуатации. Такой подход позволяет оперировать с объектом как с единым информационным пространством, а не просто как с графическим представлением.

Основой для разработки цифровой информационной модели выступает технология информационного моделирования зданий (BIM). В российской практике утвердилась адаптированная аббревиатура ТИМ, которая делает акцент на то, что технология ориентирована на национальные стандарты и нормативные требования. 

Данная методология предусматривает создание комплексного цифрового двойника, который аккумулирует все информационные потоки в электронном виде и не только отражает физические и функциональные свойства сооружения, но и позволяет моделировать его поведение на различных этапах жизненного цикла.

Преимущества использования ЦИМ

Современное капитальное строительство всё больше зависит от цифровой трансформации, где ЦИМ играет ключевую роль, интегрируя все документы и данные в единую систему. Внедрение цифровых информационных моделей в практику проектных и строительных организаций приносит значительные преимущества, кардинально повышая эффективность на всех этапах реализации проекта.

Ключевые преимущества включают:

• Увеличение точности проектирования и сокращение количества ошибок. Все элементы модели взаимосвязаны, и изменение одного параметра автоматически обновляет связанные документы, чертежи и спецификации, что минимизирует риски коллизий на стройплощадке.
• Сокращение сроков реализации проекта и оптимизацию затрат. Трехмерное представление позволяет заранее выявить и устранить противоречия между конструкциями и инженерными системами, избежав дорогостоящих переделок на строительной площадке.
• Улучшение координации между участниками проекта и эффективность коммуникаций. Все специалисты работают с единой моделью, что обеспечивает согласованность работ и исключает использование устаревшей информации.
• Эффективное управление. Созданная цифровая информационная модель объекта продолжает использоваться после завершения строительства для управления эксплуатацией, планирования ремонтов и мониторинга показателей.

Использование ЦИМ делает каждый этап — от концепции до вывода из эксплуатации — более прозрачным и управляемым, превращая разрозненные сведения в стратегический актив. Инвесторы и заказчики всё чаще требуют внедрения этих технологий, понимая их долгосрочную экономическую выгоду.

Как ЦИМ используется на практике

Практическое применение цифровой информационной модели ЦИМ представляет собой последовательный итерационный процесс. На начальном этапе формируется концептуальной видение будущей системе, а затем она постепенно наполняется данными силами специалистов всех разделов проекта.

Каждый элемент конструкции получает не только объемное геометрическое представление, но и набор атрибутов: характеристики материалов, стоимость, срок службы, требования к техническому обслуживанию и другие параметры.

На этапе проектирования модель используется для проведения комплексных анализов: расчёта энергоэффективности, оценки освещённости, анализа конструкций на прочность и акустического моделирования. Подрядные организации применяют ее для составления точных смет, календарных планов (4D-моделирование) и оптимизации логистических процессов на строительной площадке и расчета необходимых ресурсов (5D).

Современные технологии, такие как лазерное сканирование, позволяют сравнивать цифровой двойник и реальный объект во время строительства, обеспечивая высочайший уровень контроля качества.

На этапе эксплуатации цифровой модели она становится основным инструментом управления: предоставляет актуальную информацию о скрытых коммуникациях, помогает планировать ремонтные работы, оптимизировать пространственное планирование и моделировать различные сценарии использования помещений.

Принципы управления ЦИМ в строительстве

Сегодня, чтобы сделать проектирование успешным, необходимо придерживаться нескольких фундаментальных принципов, без которых ЦИМ рискует превратиться в трехмерный, сложный, но бесполезный макет.

Принцип стандартизации требует от всех участников проекта использования единых правил названия файлов, слоев, атрибутов, что обычно регламентируется BIM-исполнительным планом. Это гарантирует корректную интерпретацию информации всеми специалистами и обеспечивает целостность данных.

Принцип единого источника информации предполагает хранение модели и связанных с ней документов в централизованном репозитории (Common Data Environment — CDE), что исключает дублирование, предотвращает конфликты версий и обеспечивает актуальность данных для всех участников проекта.

Еще один важный принцип — это четкое определение уровня детализации (LOD) и уровня информации (LOI) для каждого этапа проекта и каждого элемента. На ранних стадиях моделирование может быть схематичным, а к моменту строительства каждый компонент должен быть проработан максимально подробно и иметь необходимый информационный контент.

Наконец, эффективное управление ЦИМ невозможно без регламентации  процессов обмена информацией, утверждения версий модели и четкого распределения ролей. Каждая дисциплина и каждое обновление должны иметь конкретного ответственного исполнителя (матрица ответственности).

Соблюдение этих принципов позволяет реализовать все преимущества цифровизации в строительной отрасли, создавать качественные, экономичные и технологичные здания и сооружения, управление которыми становится предсказуемым и эффективным на всем протяжении жизненного цикла.