Новостной контент
Информационное моделирование в строительстве ТИМ стремительно превращается из инструмента новаторов и энтузиастов в обязательный стандарт работы для всей строительной отрасли, но до сих пор не все до конца понимают смысл этого понятия.
Предлагаем разобраться в основных терминах, в том, как применение BIM преобразует проектирование и строительство, и почему его повсеместное внедрение — лишь вопрос времени.
Что такое BIM (ТИМ). Разложим по полочкам
Главное, что нужно понять: БИМ / ТИМ технологии — не равно 3D-модель. Это единая база данных, цифровой двойник будущего или существующего строительного объекта.
В отличие от традиционного 3D, БИМ-модель содержит исчерпывающие сведения о каждом элементе, такие как: технические характеристики материалов, стоимостные показатели, сроки монтажа, правила эксплуатации, информация о жизненном цикле здания или сооружения.
BIM – революция в строительстве: главные преимущества
BIM – это инструмент цифровых сценариев, позволяющий прогнозировать и предотвращать проблемы до их появления в реале, который кардинально меняет процесс проектирования и строительства, образуя единую цифровую среду.
Каждый элемент модели – это интеллектуальный объект со своими свойствами. Любое изменение автоматически актуализирует все связанные виды, спецификации и схемы. Вкратце, в этом и заключается суть информационного моделирования в строительстве ТИМ.
Ключевые достоинства подхода:
- Проактивное управление рисками. Система автоматически находит коллизии (например, пересечение инженерных коммуникаций с несущими конструкциями). Обнаружение и устранение ошибок на этапе проектирования, а не во время возведения объекта на стройке, позволяет сэкономить миллионы рублей.
- Сокращение сроков. Все участники рабочего процесса взаимодействуют в едином информационном пространстве, что повышает координацию действий команды, ведущей проектирование.
- Прозрачность и оптимизация бюджета. BIM-модель автоматически генерирует спецификации и ведомости объемов работ, сметы становятся точнее.
- Интеллектуальная эксплуатация объекта. Готовую БИМ-модель передают заказчику, и она на десятилетия становится основой для системы управления зданием (BMS), упрощая обслуживание, модернизацию и энергоменеджмент.
С чего начать: основные шаги для внедрения BIM
Многие руководители, находясь под влиянием устойчивых стереотипов, до сих пор опасаются сделать первый шаг на пути ТИМ технологии.
Конечно, переход на БИМ/ТИМ не произойдет по щелчку пальцев. Он требует решительности, усилий и системного подхода.
Базовые действия успешной реализации:
- Формирование команды и назначение ответственных. Критически важно определить куратора внедрения ТИМ внутри компании.
- Выбор программного обеспечения (ПО). Делать это нужно, исходя из специфики задач и масштабов проекта. Рекомендуется начинать с одного программного комплекса, постепенно расширяя функционал.
- Разработка стандартов. Необходимо создать единые правила работы (структуру файлов, наименования, шаблоны, библиотеки элементов) для исключения хаоса в данных.
- Обучение сотрудников. Инвестиции в обучение – основа успеха. Сначала обучите пилотную группу, которая затем поможет остальным.
- Пилотный проект с применением БИМ. Не стремитесь сразу охватить весь жизненный цикл, выберите не самый сложный реальный проект и отработайте основные навыки.
Создавая стратегию развития компании, заранее определите, методы и инструменты для использования их в перспективе.
Технологии, дополняющие информационное моделирование
BIM служит основой цифровой трансформации и эффективно интегрируется с другими передовыми технологиями.
Рекомендуем рассмотреть наиболее популярные российские и зарубежные решения:
- Облачные сервисы (Autodesk Construction Cloud, включающий BIM 360, российские СОД – Vitro-CAD , Sarex и др.).
- 3D-лазерное сканирование.
- VR/AR (Виртуальная и дополненная реальность) для превращения цифровой модели в immersive-сценарии.
- IoT (Интернет вещей) и Big Data.
Внедряя BIM, вы не просто оптимизируете проекты, но и обеспечиваете вашей компании устойчивое развитие и конкурентное преимущество в будущем.